В протекшие 2-3 года в Автономной Республике Крым зафиксировано необычное повышение активности россиян на рынке недвижимости. По официальной информации пресс-службы агентства «Мультидом», ведущего крымского агентства по реализации недвижимости, только в прошлом году продажа недвижимости гражданам России в АРК повысилась по объёму более чем в 1, 2 раза. Также популярна покупка россиянами и чистой земли на побережье полуострова, при стоимости небольшого участка до 50000 у. е.
Заявлению «Мультидома» безапелляционно вторит госпожа Мария Бойцова, возглавляющая российское агентство продажи недвижимости за рубежом «Леда–3». По словам М. Бойцовой, именно простота оформления сделки по недвижимости для россиян в Крыму — есть главный позитив регистрации покупки. При этом термин получения своего украинского идентификационного номера налогоплательщика для гражданина России составляет всего одну неделю. Кроме этого, россиянин, состоящий в браке, перед покупкой недвижимости на полуострове, должен представить документально заверенное согласие жены (мужа) о покупке недвижимости на Украине.
Цена на жилье, которое приобретается, кардинально определяется конкретным местом его расположения. По мнению наблюдателей, наибольшей востребовательностью у россиян сегодня пользуется недвижимость в Судаке, Новом Свете и Коктебеле, где цены на коттеджи и квартиры впечатляют. Так, обычный небольшой дом в черте Нового Света оценивается сегодня в 120000 у.е., а в Коктебеле или Судаке за виллу могут запросить до 500 тысяч евро, тогда как в других местах побережья такая вилла оценивается в 300 тысяч евро.
Мария Бойцова, анализируя и оценивая общую перспективу в покупке недвижимости россиянами за границей, высказала прогноз. В нем доминирует мысль, что шикарные крымские виллы, расположенные недалеко от моря по цене 250-300 тысяч евро и выше, не будут пользоваться большим спросом, ибо такие денежные активы гарантируют россиянам покупку элитного жилья, например, — в Германии. А даже покупка недвижимости в Испании, Италии, Хорватии или Черногории уже дает право на шенгенскую визу.
