В связи с кризисом, который переживает страна, люди стали переживать за свою недвижимость — а особенно ту, которая еще не достроена. Очень часто можно столкнуться с ситуацией, когда сдача квартир переносится на какое-то время. И что делать покупателям квартир, упорно ждать или бить тревогу о том, что их обманули?! Многих людей интересует вопрос, где же найти таких застройщиков, которые не будут кормить обещаниями и сдадут дом в установленные сроки.
Итак, для того чтобы снизить риски при потере строящейся недвижимости, нужно соблюдать несколько правил:
— нужно узнать все о финансовом здоровье застройщика, причем для определения этих параметров, совсем не обязательно быть финансистом или экономистом. Нужно просто посмотреть на соотношение собственных и заемных средств компании. К сведению, финансовое состояние компании и гарантия сдачи дома в срок составляет около шестидесяти пяти процентов. Необходимо чтобы у компании не было никаких долгов перед иными организациями.
— независимая оценка недвижимости – еще одно звено, которое поможет вам найти действительно хороших застройщиков. На сайтах многих компаний можно узнать о том, насколько правдивы их обещания, и к какому сроку сдастся тот или иной объект недвижимости.
Стоит отметить, что между строительными компаниями постоянно проводятся конкурсы, касающиеся доверия потребителя. Также по этим параметрам можно выбирать застройщика. Ведь если у компании много наград то, скорее всего она доброкачественно оказывает свои услуги, и все клиенты остаются довольными.
— необходимо смотреть на опыт и репутацию строительной компании. Ведь во время кризиса должны остаться самые крепкие и сильные компании, но никогда не стоит забывать о мошенниках, которые и норовят нажиться на чужой беде. И если застройщик на рынке крепко стоит уже более двадцати лет, значит, он сумел пережить не один кризис и остаться на плаву. Нужно уточнить, сколько домов было сдано, а возможно и позвонить людям которые их приобрели. И если их действительно все устроило в работе строителя, то они вам об этом с радостью расскажут.
— проверенная кампания всегда будет идти с вами на диалог, и ее специалисты смогут ответить на все интересующие вас вопросы. Нужно прямо спрашивать у сотрудников, когда достроится дом, ведь вы готовы за него платить, а поэтому имеете полное право знать такую информацию. Менеджер компании может сводить вас на экскурсию, предоставить разные таблицы и схемы, касающиеся сдачи дома.
