Господдержка предотвратила полный коллапс ипотеки

Как сообщило Агентство АИЖК, предоставляющее услуги ипотечного кредитования, за первое полугодие текущего года объем выдачи ипотечных кредитов снизился на 40% по сравнению с 2014 годом. Эта статистика подтверждается и данными, предоставленными Министерством строительства. Однако несмотря на снижение спроса среди населения на ипотеку, строительство новостроек на сегодняшний день остается на прежнем уровне.
За первое полугодие 2015 года российские банки одобрили более 280 тысяч ипотечных заявок, общая сумма которых составляет около 461 млрд рублей. Статистика платежеспособности населения также оставляет желать лучшего. Согласно информации, предоставленной банками, объем ипотечной задолженности сроком более 90 дней составляет более 98 млрд рублей, что на 31% больше, чем в предыдущем году.
Как отмечает Агентство ипотечного кредитования — во втором полугодии падение спроса на этот вид продукта замедлилось. Если в марте этот показатель достигал 50%, то уже к началу июля падение составило всего 36% и с каждым месяцем падение спроса постепенно уменьшается. По словам экспертов, причиной этому послужила программа льготного ипотечного кредитования, распространяющаяся на приобретение жилья в кредит во многих новостройках. Так, для получения кредита в частности очень удобно пользоваться creditoros.ru, где не только подскажут банк для получения кредитования, но и помогут его оформить в считанные минуты.
В прошлом году, еще до повышения Центральным банком процентной ставки до 17%, доля ипотеки составляла около 35% от всех выданных кредитов. Таким образом, в июле ситуация стабилизировалась и показатели вернулись к докризисному периоду, а в некоторых новостройках число выданной ипотеки даже возросло.
Как сообщают представители АИЖК, процентная ставка по выданной в июле ипотеке опустилась до 13,3%. Это объясняется монетарной политикой, проводимой Центробанком и направленной на снижение стоимости привлеченных банком ресурсов на обеспечение ипотечного кредитования. Стабилизации рынка недвижимости способствовала и государственная программа льготного ипотечного кредитования, обеспечивающая годовую процентную ставку в размере 12%. Стоит отметить, что в рамках программы субсидирования было Центральным банком было выделено 400 млрд рублей.
Однако несмотря на все предпринятые меры ситуация на ипотечном рынке продолжает ухудшаться. По своему уровню нынешнее падение рынка достигло уровня кризиса 2008 года. Многие эксперты полагают, что в ближайшие годы улучшения ситуации ждать не стоит. Причиной столь пессимистическим прогнозам является снижающаяся покупательной способность граждан, а также высокие ключевые ставки по ипотечным кредитам.

Похожие новости на сайте: