Возведение жилого комплекса, который разместится на пересечении улицы Прониной и Щербакова стартовало в феврале года 2007 с получения застройщиком ООО «Каменный ручей» данного участка в аренду. Планировалось, что комплекс будет иметь в своем составе четыре здания, встроенный детский сад, вмещающий 80 детей, и подземный паркинг.
Как выяснилось позднее, эта строительная организация не имела средств для того, чтобы разработать проектную документацию к жилому комплексу. Полученное разрешение давало право только на сооружение здания управленческой компании. Как следствие, государственная экспертиза не утвердила проект здания.
Все же, указанный застройщик поспешил заключить договоры инвестирования с ЖСК «Эдельвейс» и ООО «Инвестиционный центр федеральных программ». Последний, нарушая требования действующих законодательных актов, заключал договора соинвестирования данного строительства с гражданами, инициировал таким образом привлечение дополнительных денежных средств. По факту строительные работы не начались, а 19 граждан, вложивших свои сбережения, остались ни с чем.
Власть Екатеринбурга оказывает помощь строительным организациям, берущим на себя обязательства по достраиванию подобных домов. Немногим больше года назад проходили совещания, в которых принимал участие замглавы администрации Екатеринбурга в сфере регулирования вопросов землепользования и капитального строительства Сергей Мямин. Как следствие, указанный проблемный участок был передан новому инвестору-застройщику — ООО «Брусника-Урал». Городскими властями была проведена оценка возможностей данного застройщика, после чего было принято решение о переуступке земельного участка. Также, властями были получены гарантии того, что все проблемы обманутых предыдущим исполнителем дольщиков будут решены новым застройщиком до окончания строительства жилого комплекса. С этой целью с обманутыми гражданами были заключены новые договора. Люди смогли выбрать более приемлемый из двух вариантов: получение денежной компенсации или перезаключение договоров совместного инвестирования строительства данного дома.
Разработанный ООО «Брусника-Урал» проект для создания нового жилого комплекса прошел процедуру согласования при активном содействии властей в пределах их полномочий.
И наконец, строительство начато. Вся техника была мобилизована, нужно было купить кран для возведения здания. Теперь на Уктусе проявится новый комплекс, состоящий из четырех зданий по 25 этажей в каждом.
Как информирует отдел, выдающий разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования отношений в сфере землеустройства в городе Екатеринбурге к сегодняшнему дню построены первые этажи двух домов, два других находятся на стадии заливки фундамента. Жилой комплекс планируют сдать в эксплуатацию к исходу четвертого квартала 2015 года.
