Вряд ли в российской экономике отыщется хоть одна сфера, которую не затронули скачки валютного курса на прошлой неделе. Как же отреагировала на это обстоятельство одна из самых важных отраслей страны – строительная. Многие в попытке сохранить свои накопления тут же обратили свое внимание на рынок недвижимости. Изменяться ли цены на жилье в ближайшее время и на что стоит обратить внимание при покупке недвижимости?
По словам директора компании «Атомстройкомплекс» Валерия Ананьева, не стоит опасаться дефицита или перепроизводства в строительной сфере. Застройщики внимательно следят за развитием ситуации. Стоимость жилья на сегодняшний день можно назвать довольно доступной и, скорее всего, застройщики будут пытаться сдержать цены на прежнем уровне. Для достижения этой задачи может использоваться несколько способов. Во-первых, это использование строительных материалов, произведенных на собственных заводах, что позволяет вести строительство вне зависимости от поставщиков. Во-вторых, строительные компании сегодня работают над сокращением доли импортных материалов, таких как провода, фурнитура, алюминиевые конструкции, арматура строительная — уделяя внимание собственному производству. Стоимость данных элементов сегодня составляет от 10 до 15 процентов. Некоторое время рост сцен удастся сдержать. Основные усилия необходимо направить на сохранение доступного жилья эконом-класса.
Объемы работ на следующий год были скорректированы в соответствии со сложившейся экономической обстановкой. Не стоит ударяться в панику. Положение на рынке недвижимости можно назвать уникальным. Уходящий год стал рекордным по объемам ввода нового жилья в эксплуатацию. Только компания «Атомстройкомплекс» введет около 3666 тысяч кв. м. На всех строящихся объектах работы продолжаться и в 2015 году.
Однако, как отметил Валерий Ананьев, вечно цена сохраняться на прежнем уровне не будет. Рост цен неизбежен. Остается только ждать, когда это произойдет. Рано или поздно она повысится до уровня 1200 -1300$ за квадратный метр жилья. Поэтому если вы подумываете над приобретением новой квартиры, то лучше не медлить с этим вопросом.
Известно, что во время прошлого кризиса произошло существенное снижение цен на недвижимость. Рассчитывать на это сегодня по крайней мере не совсем корректно. В 2008 году наблюдалось перепроизводство готового жилья. Сегодня ситуация в строительной отрасли в корне иная. Строящегося жилья – много, а вот готового…
