Говорит Intermarksavils в своем рейтинге ТОП-100,что мнения разделились и некоторые считают,что спрос увеличивается.
За прошедший квартал средняя цена аренды коттеджа из базы ТОП-100 снизилась на 7 процентов и составило сумму в 20400 долларов США за территорию в месяц — сообщает рейтинг. Несмотря на это, аренда домиков на сутки в Подмосковье по прежнему пользуется повышенным спросом.
По сравнению с первым кварталом 2012г понижение аренды недвижимости Топ-100 составило 18 процентов. Цена самого дорогого жилья понизилась с 50000 до 45 000 долларов США в месяц.
Директор департамента аренды IntermarkSavils Галина Сенько сообщила, что понижение и цен средних и максимальных зависит от пассивности арендаторов на загородном рынке и как действие снижение цен продажи недвижимости на рынке.
Директор недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын сообщил, что снижение активности арендаторов не изменилось. Он считает, что данные рейтинга не совсем правдивы. Цены из составленного рейтинга не обьективны , потому как снижает круг выбора для статистического обзора, делая отчет безучастным. Спрос на аренду жилья в подмосковье есть. Но все же надо в первую очередь знать что такое высокобюджетная аренда. Если от 10до 15 тысяч долларов в месяц, то в этом проценте небольшой рост спроса по сравнению с прошедшим годом.- прокомментировал Колосницын.15 тысяч долларов в месяц — за эту цену мало желающих приобрести недвижимость, только 10 человек на весь рынок. На сегодняшний день- максимальная цена за аренду 50 тысяч долларов.
Если вы хотите приобрести жилье в столице, то здесь тоже падает спрос. По итогам первого квартала 2013 г на рынке высокобюджетного жилья составило снижение спроса на 7 процентов по сравнению с четвертым кварталом 2012 г и на 30 процентов в сравнении с годом 2012 первого квартала. На конец марта бюджет составил в 2013 году
7800 долларов США за объект в месяц и 680 долларов США за кв метр в год, показав за прошедший год 8 и 4 процента соответственно. Это просто на данный момент тренд и другие участники рынка подтверждают.
