Предложений купить новенькую квартиру с отделкой и без сегодня масса, новые жилищные комплексы появляются каждый год. Безусловно, в таких квартирах есть масса положительных сторон, но не стоит забывать, что, покупая квартиру в недостроенной и не обжитом доме, будущий владелец идёт на риск. Случаев, когда новые дома так и не дошли до стадии сдачи в эксплуатацию, по-прежнему хватает, поэтому стоит быть предельно внимательными, подписывая договор.
Стоимость новых квартир редко намного дешевле, в любом случае в них также придётся делать ремонт, а это немалые расходы. В элитных жилых комплексах далеко не каждый может себе позволить купить квартиру, цены просто космические. Совсем другое дело квартиры на вторичном рынке, которые всегда в изобилии и по доступным ценам здесь https://www.etagi.com/. Конечно, у вторичного жилья есть свои недостатки, но преимуществ намного больше.
Покупая квартиру на вторичном рынке, владелец:
- Может переехать в любое время. Как только документы будут на руках, можно затевать переезд. Здесь не нужно ждать годами, пока застройщик закончит строительство, получит все разрешения, введёт дом в эксплуатацию и проведёт все необходимые коммуникации. Дома готовые, обжитые, по желанию можно сделать ремонт.
- Выбирает жильё с учётом своих потребностей. Выбор квартир огромен, в каждом регионе на вторичном рынке есть отличные квартиры, остаётся только определиться с районом, количеством комнат и ценой. Найти вариант можно на местном портале объявлений или через агентство.
- Экономит деньги и время. Стоимость квартир будет ниже, можно найти хороший, бюджетный вариант и не переплачивать за голые стены в новостройке.
- Покупает жильё в хорошем районе. Поскольку дома не новые, инфраструктура здесь давно развита, и есть всё необходимое для жизни от магазинов до детских садов и школ. В таких районах нет проблем с транспортом.
- Ничем не рискует. Конечно, квартиру перед покупкой также предстоит проверить на наличие владельцев, отсутствие долгов, но рисков здесь намного меньше, чем при сделках с незнакомыми застройщиками. Покупатель в этом случае платит за готовое жильё, а не за предполагаемый, недостроенный объект.
В том случае, если владелец захочет взять кредит на покупку квартиры, банки охотней идут на встречу, если жильё покупается на вторичном рынке. Квартира уже есть, а значит, намного больше гарантий того, что кредит будет погашен, если нет – готовую квартиру легче будет продать. Кредиты в этом случае будут с более выгодными для клиента условиями.
