Перед покупкой жилья владельцы всегда рассматривают все имеющиеся варианты и нередко останавливают свой выбор именно на вторичном рынке. В новостройках немало своих плюсов, многих привлекает квадратура, планировка, но на вторичном рынке меньше рисков, поэтому покупатели всё чаще выбирают «старые» квартиры.
Чем выгодна обжитая квартира? Уже в самом вопросе таится часть ответа, квартира уже в эксплуатации, её не нужно ждать. Но кроме этого, у вторичного жилья, которое можно найти вот тут, есть и более весомые достоинства, например, полностью развитая инфраструктура на районе.
Никаких сюрпризов от вторичного жилья можно не ожидать. Владельцы могут лично осмотреть подъезд, пройтись по этажам, чтобы понять в каком состоянии находится дом и даже познакомиться с будущими соседями. В новом, незаселённом доме подъезды, безусловно в порядке, но вот кто будет жить по соседству – это большой вопрос.
В новом доме уйдёт меньше расходов на ремонт, но и на вторичном рынке есть отличные варианты с отделкой, поменянными коммуникациями, остаётся только внести косметические изменения. Недалеко от дома здесь наверняка есть удобная транспортная развязка, дошкольные учреждения, поликлиники, чего не скажешь о новостройках за чертой города, где придётся несколько часов добираться на работу.
В обжитой квартире есть свет, газ и вода, частично установлена сантехника, кухонные плиты, остаётся только привести мебель и можно заселятся, а после постепенно заниматься ремонтом. В новостройке часто квартиры сдают годами, и чтобы получить долгожданные ключи, приходится терпеть неудобства и делить кров с родственниками или арендовать временное жильё. К тому же когда квартиру дадут, нужно ещё долго заниматься ремонтом, пока в квартиру можно будет переехать.
Единственный недостаток при покупке старой квартиры – это поиск подходящего варианта. Важно не только найти квартиру по душе, но и проверить законность её продажи, отсутствие долгов и судимостей, скрытых родственников и прочих претендентов на жильё. Но если доверить сделку профессионалам, то можно избавиться от риска, и купить жильё по доступной цене. Учитывая все плюсы квартиру на вторичном рынке стоит потратить время, чтобы купить хорошую квартиру и сразу переехать.
В новостройках также немало плюсов, но лучше не рисковать и покупать уже готовое к проживаю жильё, а не недостроенные стены. Мошеннические схемы процветают и найти надёжного застройщика непросто, нужно потратить немало времени на поиски, и тщательно проверять работу компании.
