Рынок элитной недвижимости подвергся испытанию реконструкцией Новорижского шоссе

За последние года общее количество предложений на коттеджные поселки заметно сократилось, а объём малоэтажного массового строительства, наоборот, вырос. Начальник департамента загородного премиум жилья IntermarkSavills Нина Резниченко озвучила эту ситуацию. С её слов, реконструкция Новорижского шоссе изменила положение дел на рынке загородного жилья. На данный момент Новорижское шоссе — популярное место для покупки элитного жилья за городом. По данным компании IntermarkSavills? за последние несколько месяцев этого года большинство сделок — больше 70%, заключено было на объекты в направлении Новорижского шоссе. Госпожа Резниченко отметила, что оно имеет и самый большой выбор предложений на рынке элитного загородного жилья. Для покупателей шоссе очень привлекательно: отличная экология, развитая инфраструктура. Транспортная доступность это важный фактор. Коммерческий директор фирмы Villagio Estate господин Коротких подтверждает, что доступность жилья в транспортном эквиваленте это один из ключевых моментов, который влияет на выбор загородной недвижимости. Поэтому глобальная реконструкция автотрасс начинает подстёгивать увеличение количества потенциальных желающих приобрести дом на этом участке. Подобной привлекательностью обладает также загородный комплекс золотой берег, что находится на побережье Черного моря под Одессой. Покупка жилья такого сегмента пользуется высоким спросом уже несколько лет, и востребовано не только украинцами, но  и российскими гражданами благодаря своему замечательному расположению.
По словам господина Коротких, после того, как на шоссе будут завершены все ремонтные работы, клиентский спрос вырастет ещё на 20%. Стоимость жилья тоже должна стать выше на 10-30%, но все зависит от направления. Алексей Коротких сообщил, что модернизация Новорижского шоссе сделает его только востребованнее. Шоссе и его полный ремонт планируют завершить в начале 2015 года. Востребованность жилья здесь увеличилась на 20%, сравнивая тенденцию 2007-2008 годов. Реконструкция Новой Риги, осуществлявшаяся в то время, позволила увеличить спрос на объекты недвижимости более чем на 33%. На росте цены отразилось развитие элитного рынка жилья, поэтому влияние ремонта является значительным.
Компания Villagio Estate приводит цифры, согласно которым доля Новорижского шоссе за последние неcколько кварталов года от общего объема рынка загородного дорогого жилья 40% и 1600 объектов. За этот год показатель увеличен на 1,2%, тогда как в 2013 году всего лишь на 2%. Средняя стоимость элитной недвижимости на территории Новой Риге 97,2 млн. руб. Новых проектов коттеджной недвижимости очень мало.

Похожие новости на сайте: