Новостройки в Сочи: что происходит с рынком недвижимости

Недвижимость в Сочи всегда пользовалась большим спросом, а ее стоимость могла составить конкуренцию ценам на квартиры в центре Москвы. Особый скачок роста цен и востребованности на недвижимость в Сочи наблюдался во время проведения Олимпийских игр 2014. Однако какие настроения царят на сегодняшний день на этом рынке и что происходит с ценами на элитное жилье?
Как показывает статистика, предоставленная краснодарской риелторской компанией, на первичный рынок жилья в Сочи приходится около 1,7 млн кв. м. Около 60% этого сегмента принадлежит недвижимости премиум класса. Согласно подсчетам, проведенным сотрудниками агентства, более половины квартир на сегодняшний день являются не реализованными. Такие показатели в значительной степени превышают стандартный уровень нереализованной недвижимости на 20—30%.
Тем не менее компании по продаже недвижимости настроены очень оптимистично. По их словам, на сегодняшний день на сочинском рынке недвижимости господствуют две противоположные тенденции. Во-первых, стоимость квадратного метра прилично упала по сравнению с периодом проведения Олимпийских игр, а во-вторых, покупатели стали проявлять большую активность на вторичном рынке жилья. Возросла также востребованность ремонта нового жилья в Сочи, который осуществляет компания http://bestrio.ru, поскольку качество и цена предложения достаточно привлекательна, особенно в период всеобщего кризиса.
Если говорить о спросе, то по сравнению с февралем прошлого года на рынке недвижимости наблюдается некое затишье. Как утверждают эксперты, это было вызвано в первую очередь нестабильными политическими отношениями между Россией и Украиной, что посеяло сомнения у инвесторов, которые предпочли воздержаться от инвестиций в недвижимость.
Как рассказал Андрей Венидиктов, вице-президент компании «ГлавРусСтрой-Инвест», у элитного жилья в центральном районе Сочи в ближайшем будущем весьма радужные перспективы. Многие иностранные инвесторы начинают проявлять интерес к покупке элитной недвижимости, а проведение международных проектов, например, Формула-1, подогреет интерес у большего количества потенциальных покупателей.
Что касается стоимости жилья, то, скорее всего, цены на недвижимость будут находится в восходящем тренде. Одной из главных причин этому является сильная зависимость стоимости недвижимости от стабильности курса национальной валюты по отношению к американскому доллару и евро. Однако в случае отмены экономических санкций, введенных против Российской Федерации, цены за квадратный метр в новостройках может вернуться в прежний диапазон, который составляет от 120 до 180 тысяч рублей.

Похожие новости на сайте: