Эксперты утверждают, что к концу 2015 года, многие бизнесмены начнут открывать свои офисы на окраинах Москвы, за пределами Содового кольца, который на данный момент считается бизнес центром столицы. Но в чем причина? Многие считают, что аренда помещения там стоит намного дешевле, что, конечно же, подтвердит любой риэлтор. Для примера приведем некоторые цифры, за один квадратный метр на территории Содового кольца, хозяину офисного здания в год придется заплатить около полтора тысячи долларов. Лакомым кусочком в этом случае станет территория вокруг МКАД. Там необходимо будет заплатить всего 500 долларов за тот же квадратный метр. Разница видна не вооруженным глазом.
Ленинградском шоссе станет пристанищем для новых офисов в количестве более, чем 300 тыс. Если говорить о сегодняшнем дна, то по подсчетам экспертов на Садовом кольце расположилось всего 32 % новых офисных зданий. Более 42 % занимают территорию чуть дальше Садового кольца. Эта территория растянулась до Третьего транспортного. Из этого можно сделать вывод, что в скором времени бизнес-центром Москвы станет ее окраина.
Также стало известно, что власти Москвы в последнее время стали все чаще запрещать строить столь крупные здания в центре столицы. Сергей Собянин как-то упомянул о том, что человек должен работать там, где он живет. По подсчетам экспертов в центре Москвы, как бы удивительно это не звучало, проживает всего 6 % населения этого города.
Такое перемещение бизнес-центра не является чем-то новым. Европа уже очень давно строит свои офисные здания за пределами центра большого города (мегаполиса). В пример можно привести Лондон. Все офисные здания располагаются в 20 км от центра мегаполиса. Они занимают более чем 12 миллионов кв. метров.
Стоит также упомянуть, что строительство зданий идет полным ходом и теперь многие компании стали больше внимания уделять внешнему виду здания, его чистоте помещений, комфорту, понимая, что так можно привлечь куда больше клиентов, чем, кажется на первый взгляд.
