Приобретение жилья – это ответственный шаг. Перед будущими владельцами появляется сразу несколько основных вопросов, главный из которых: какая квартира лучше – новая или жильё на вторичном рынке. И тот, и другой вариант заслуживает отдельного внимания, нельзя сразу отвергать предложения, не рассмотрев его более детально, посетив официальный сайт Этажи. Ведь как в новых квартирах есть свои плюсы, но и старое жильё имеет немало преимуществ.
Разница между квартирами в новостройке и на вторичном рынке в том, что в первом случае квартира ранее не имела владельцев и только недавно была сдана в эксплуатацию. В этом случае покупатель напрямую сотрудничает с застройщиком, заключает с ним договор и вносит оплату. У квартиры на вторичном рынке есть свои владельцы, возможно их было уже немало, здесь покупатель сотрудничает напрямую с владельцем квадратных метров.
Плюсы новых квартир
Жить в новом доме, в благоустроенном районе мечтает каждый. Квартиры в новостройках имеют немало положительных сторон, среди основных:
• Низкая себестоимость. Новые квартиры всегда дешевле, чем на вторичном рынке, можно найти отличный вариант в несколько раз дешевле.
• Улучшенная планировка и большая жилплощадь. В новостройках практически все квартиры строят по новым, улучшенным проектам. Владельцев порадует не только новая планировка, но и дополнительные квадратные метры, квартиры более просторные.
• Отсутствие проблем с коммуникациями и стенами. Главное найти надёжного застройщика, если дом выполнен по всем правилам владельцев ждут новенькие стены, полы и коммуникации.
Из главных недостатков новостроек можно выделить большой риск, с которым связана покупка и период ожидания квартиры, иногда жильё можно прождать несколько лет.
Преимущества квартир на вторичном рынке
Жильё на вторичном рынке также имеет немало плюсов, главные из них это:
• Возможность быстрого переезда. Владельцы сразу после покупки могут перебираться в квартиру и постепенно делать ремонт. Здесь не нужно годами ждать, пока дом сдадут в эксплуатацию.
• Хороший район. В обжитых районах уровень развития инфраструктуры на порядок лучше, здесь есть детские сады, школы и всё, что нужно для жизни.
• Большой выбор. В каждом районе есть отличные квартиры, главное задаться целью и поискать подходящую для себя.
Из недостатков в старых квартирах можно выделить траты на ремонт, замену коммуникаций, хотя есть вполне пригодное для жизни жильё, только после ремонта. Прежде чем купить квартиру, главное изучить все нюансы, чтобы жильё действительно стало долгожданным приобретением, а не источником неприятностей.
