Тем, кто не имеет опыта в данной сфере, лучше всего обратиться в агентство недвижимости. Однако нужно помнить, что мошенников здесь тоже достаточно много.
Нужно обязательно ознакомиться с отзывами компании, а лучше всего работать с теми, кого вам рекомендуют знакомые. В Красноярске удобно обращаться сюда https://kras.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/, тут помогут еще на этапе онлайн консультации.
Достоинство этого варианта:
- жилье находят по желаниям заказчика
- требуется только прийти на просмотр. Каждый раз будет сопровождать и поддерживать риэлтор.
- все переговоры ведутся от имени заказчика. Всегда можно разъяснить у агента возникшие вопросы.
- заключение всех юридических договоров вместе с заказчиком и разъяснение их значения.
Аренда квартиры
Люди с опытом могут самостоятельно начать поиски, сэкономив тем самым агентские. Но стоит понимать, что и рисков здесь больше, чем в первом варианте. Найти объявление собственника квартиры, договориться о встрече и объехать все понравившиеся варианты – вот, что требуется от такого человека.
Главная задача – ознакомиться со всеми документами на квартиру и получить согласие от всех собственников, если их больше, чем один.
Покупка квартиры в Красноярске
Как было указано выше, решить квартирный вопрос без посредника можно, но только обладателям соответствующего опыта. Если вы новичок в этом деле, то лучше всего обратиться в риэлтерское агентство, где вам помогут найти квартиру по вашим запросам, безопасно заключить сделку и решить все вопросы с юридической стороны. Конечно, придется раскошелиться на услуги агента, но, судя по большому количеству положительных отзывов — игра стоит свеч. При покупке жилья также необходимо проверить достоверность всех документов.
Заранее обговорите вознаграждение риэлтора, а так же все риски и обязанности обеих сторон в случае, если сделка не состоялась или договор нарушен.
Наиболее популярные способы покупки жилья:
- За наличные с составлением заверенной расписки. Желательно при свидетелях или перед камерой.
- Ипотека. Размер ставок варьируется от 10,5% до 14% в банках.
- В рассрочку от трех месяцев до двух лет. Обычно первоначальный взнос – половина стоимости недвижимости.
- Материнский капитал. Подходит для молодой семьи с двумя и более детьми.
- От застройщика. Довольно рискованный вариант, требующий основательного подхода к поиску информации об исполнителе. Однако, в этом случае можно неплохо сэкономить.
- От подрядчика. Тоже экономный вариант, но подходит только для оплаты наличными в срок до 10 дней.
- Собственник. Наиболее дешевый вариант. Заключается договор купли-продажи и регистрируется в соответствующих органах.
Какой бы способ вы не выбрали – помните, что ваше спокойствие и финансы в ваших руках. Не совершайте необдуманных сделок с сомнительными личностями!
