Перепланировка малогабаритной квартиры на законных основаниях

Выполнить дизайн в малогабаритной квартире очень непростое дело и многие дизайнеры неохотно берутся за такой проект, поскольку небольшая площадь не позволяет реализовать по-настоящему уникальные идеи в интерьере. Неплохим решением в этой проблеме является перепланировка малогабаритного жилья, в результате чего даже маленькое жилое пространство может измениться до неузнаваемости.
Чаще всего специалисты в области дизайна советуют объединить санузел, сделав совместной ванну и туалет и присоединить к этому часть коридора. Объединенное пространство становится больше, а перепланировка квартиры позволяет разместить в помещении различную сантехнику, необходимое оборудование.
Работы связанные с демонтажем лучше поручить специалистам, поскольку выполняя их самостоятельно можно получить травму, особенно в домах панельных и блочных, несущие стены трогать опасно, поэтому для их демонтажа должно быть официальное разрешение Жилищной инспекции. Любые изменения в перепланировке многоэтажных домов, связанные с несущими стенами должны обязательно согласовываться с коммунальным хозяйством и прежде чем, делать проект, нужно получить официальное разрешение.
Есть ряд работ, которые строго запрещено выполнять — они связаны с нарушением целостности несущих стен и обустройством. Нельзя переносить санузел в комнаты, устанавливать радиаторы на лоджиях и балконах, делать теплый пол за счет теплосетей, демонтаж центральной вентиляции квартиры или дома.
Для перепланировки квартиры потребуются некоторые документы, чтобы согласовать новый проект  — необходимо иметь техпаспорт квартиры, проект и заявление о перепланировке, а также копии правоустанавливающих документов или копии договора найма жилья, заверенных в нотариальной конторе. Перечень документов может быть дополнен, если работы являются сложными, здесь все зависит от конкретно рассматриваемого случая.
Когда несущие стены не затрагиваются в ремонте квартиры, то проектная документация не нужна, достаточно иметь эскиз с планируемыми изменениями и предоставить его на рассмотрение и согласование в коммунальное учреждение.
Для более сложных работ, связанных с демонтажем, необходимо выполнить техническое исследование дома, иметь техническое заключение от авторов его проекта, это повлечет за собой дополнительные затраты, поскольку более масштабные и серьезные работы требуют разрешения проектной организации, чтобы в будущим проведенные работы не привели к аварийным ситуациям.

Похожие новости на сайте: