За 2014 год выросло предложение квартир бизнес и эконом класса в Москве

За 2014 год увеличился объем квартир в новостройках Москвы эконом-класса, не учитывая территорию «новой Москвы». Прирост составил 1,5% если сравнивать за аналогичный период того же года. Специалистами компании «Бест-Новострой» было установлено, что прирост с начала года составил 53%.
Это стало возможным, потому что вышли на рынок новые жилые корпуса. Новые жилые корпуса теперь доступны в ЖК «Царицыно» и «Некрасовка-Парк».Кроме этих новых корпусов на рынке появились еще новые объекты – 5 штук, и наибольший объем новых корпусов пришелся на комфорт-класс.
Для эконом — класса отведено шесть адресов. Минимальная стоимость квартиры в новых корпусах равна 105 тыс. руб. Максимальная – 270 т. руб
На территории старой Москвы жилье эконом и  класса люкс можно встретить на окраинах или в Бутово.
В ЮЗАО строят два больших объекта комфорт-класса. Это районы Бутово и «Новое Бутово». В ЗАО строят проектов «O7». Есть и перспективные проекты такие как «Варшавские огни». Этот сегмент становится все более привлекательным, поскольку здесь есть все — такси юзао и хорошая развитая инфраструктура.
Они расположены не далеко от метро «Анино» и ЖК «Речник». Также откроют жилые комплексы возле микрорайона «Мегаполис»
Заместитель аналитического центра отметила, что панельные новостройки в границах старой Москвы имеют небольшую долю. Большую часть новостроек на рынке столицы занимают комплексы бизнес и комфорт класса. Это 80% от общего числа новостроек.
Для панельных домов цифра в 2,8 % является вполне нормальной. Основную долю на рынке жилья занимают реставрируемые кирпичные объекты. Новое жилье высоким спросом не пользуется.
Средняя цена в различных компаниях отличается в разных фирмах. Так происходит из-за того что используется различная методика подсчета. Но даже такие различные данные можно обрисовать.
Фирма «Бест – Новострой» сообщает, что средняя стоимость жилья комфорт класса за 1 кв. м составила 147 489 руб.
Для эконом — класса цена за 1 кв.м. составила – 107 208 руб. Стоимость средней цены за 1 кв. м составила 4,8 %. Это можно объяснить выходом большого объема новых предложений на начальных этапах строительства.
Как считают эксперты компании «НДВ – Недвижимость» в июне вышли новые предложения, комфорт и эконом класса и повысилась стадия готовности проектов реализации. Средняя стоимость жилья составила 204,2 тыс.рублей.
Эксперты подвели итог и считают, что резкого повышения цен не ожидается. Цены на жилье в первую очередь будут зависеть от состояния валютного рынка.

Похожие новости на сайте: