Большое число жителей Москвы, мечтая о собственном жилье, представляют его в виде собственного дома. Коттеджные поселки в пригороде столицы популярны и привлекательны в плане не только расположения и стоимости жилья, но также его комфортности. Определенные сложности в виде ежедневных поездок на работу имеются, однако, достоинств у такой покупки все равно больше, чем недостатков. Предложений загородного жилья хватает, и подыскать приемлемые варианты более чем реально. Сайт для поиска недвижимости Найдидом располагает обширной базой, воспользовавшись которой посетители обязательно найдут подходящее жилье.
Таунхаусы и дуплексы представляют собой новый формат загородного жилья, активно развивающийся и пользующийся спросом. Коттеджные поселки, состоящие из этих малоэтажных домов расположены в пригородах Москвы, и наибольшая их концентрация наблюдается в Северо-Западном и Юго-Западном округах. Поселки бывают разными по составу жилья. При проекте застройки предполагалось 93 поселка, включающих исключительно танхаусы, 31 поселок, застроенный только дуплексами и 19 смешанных поселков, предполагающих наличие обоих видов жилья.
В связи со снижением инвестиций, нестабильностью экономической ситуации и снижением стоимости рубля, не все проекты смогли быть реализованы. Однако, практика показала, что покупатели все же предпочитают отдельное жилье и охотнее покупают таунхаусы, несмотря даже на то, что квартиры-секции в дуплексах дешевле. Застройщики привлекают покупателей к дуплексам еще тем, что зачастую приусадебные участки у них больше, чем у таунхаусов. Однако, принимая во внимание расположение самих поселков и домов в них, очень часто получается, что цена квартир в таунхаусах и дуплексах практически одинакова, а иногда наоборот современные «коммуналки» дуплексы стоят дороже.
Для сравнения: стоимость таунхауса в поселках по Минскому шоссе 25 млн. рублей, а дуплекса с такой же площадью – 11,4 млн. рублей. По Каширскому, Киевскому и Новорижскому шоссе ситуация обратная: цена таунхаусов в тамошних поселках 8,7-15млн. рублей, в то время как дуплексов – 18,7-24,9млн.рублей. При этом таунхаусы предлагаются площадью 137-289 м.кв., а дуплексы – 138-245м.кв. Реализация новых проектов коттеджных поселков значительно сократилась сегодня. Однако, при стабилизации ситуации возобновиться вновь, поскольку малоэтажный вид жилья является перспективным и востребованным.
