Недвижимость считают способом инвестиций. Однако жилая недвижимость с годами в цене теряет, а коммерческие объекты дают прибыль. О помещениях, которые приносят доход – в материале нашей статьи.
Виды недвижимого имущества
Недвижимое имущество делят на земельные участки, жилую и коммерческую недвижимость, которая пригодна для бизнеса.
Грамотное вложение в коммерческие объекты окупается за 7-10 лет, а далее приносит владельцу прибыль.
Виды коммерческих площадей
Выделяют торговые, офисные, индустриальные и социальные объекты. Для коммерсантов выгодна аренда офисов свободного назначения. Модульное сооружение подойдет для точки питания, салона красоты или отделов продаж.
Кто может приобрести
Собственником может стать юридическое или физическое лицо, индивидуальный предприниматель. Удачным вложением считаются площади в строящихся и развивающихся микрорайонах. Новоселы будут приглядываться к магазинам и выберут 2-3 любимых места, куда будут ходить за покупками всей семьей.
Застройщик «КВС», например, предлагает помещения в новостройках на первом этаже. Такие площади часто используются под офис, торговлю, салоны здоровья и красоты.
Объекты недвижимости располагаются в комфортабельных районах. Расстановка помещений дает торговле развиваться с привлечением клиентов из соседних торговых точек. Модульные сооружения устанавливаются в местах повышенной проходимости жителей микрорайона, что обеспечит непрерывный поток клиентов и покупателей.
Как выбрать объект
В стоимость недвижимости входит площадь и расположение объекта. На ценообразование влияют район и инфраструктура. Наличие отдельного входа и паркинга увеличат стоимость помещения.
Стоимость квадратного метра коммерческой площади выше, но и прибыль будет ощутимой.
Как могут использоваться объекты коммерческого назначения
Коммерческая площадь пригодна для торговли или производства. Активная деятельность поможет сэкономить на оплате аренды и направить деньги на развитие бизнеса.
Для получения пассивного дохода недвижимость сдают. Кстати, восстановить износ помещения можно за счет арендатора, которому в договор включают пункты расходов на ремонт.
Можно заработать на разнице между стоимостью и ценой помещения после реставрации.
Получить консультацию по вопросам продажи коммерческих помещений в новостройках можно у застройщика, по телефону 8 800 222 0965, например.
Выгодных вложений. Удачи!
