Долгосрочная аренда квартир приносит владельцу неплохой доход, но по сравнению с посуточной сдачей жилья, эта сумма будет значительно меньше. Преимущество состоит в том, что собственник тратит меньше времени и сил на поиски квартиросъемщика.
Сдача квартир в аренду на длительный срок имеет свои положительные стороны. Посмотрев ссылку, можно рассмотреть варианты долгосрочной аренды квартир. Помесячно снимают квартиру не для того, чтобы провести в городе ограниченное количество времени, а для длительного проживания.
Для людей это полноценный вариант жилья, а не гостиница. Поэтому естественно, что стоимость его не должна быть запредельной. В этом случае сдать квартиру просто не удастся, поскольку не каждый арендатор имеет возможность платить за съемное жилье большие деньги.
Но владельцев квартир этот факт не отпугивает, поскольку они делают выбор в пользу минимизации затрат времени на сдачу жилья, чего нельзя сказать о сдаче жилья посуточно. В этом случае нужно будет постоянно искать арендаторов и каждый раз подготавливать площадь к сдаче.
К преимуществам этого бизнеса можно отнести:
• Квартира заселяется, как правило, на срок более года. Это гарантирует собственнику стабильное поступление денежных средств за жилье. При посуточной аренде гарантии, что каждый день квартира будет востребована, нет. Придется постоянно решать вопрос поиска клиентов, что создает некоторые трудности;
• К квартире, сдаваемой на долгое время, гораздо меньше требований относительно ремонта. Эта услуга и стоит дешевле. Зачастую семьи, снимающие квартиру, делают его самостоятельно. И хозяину ремонтом вообще можно не озадачиваться. Для посуточной аренды квартира должна быть оборудована современной бытовой техникой;
• Для длительной аренды квартирантов найти проще. Людей, проживающих в городе и не имеющих свое жилье, немало. Поиск клиентов для краткосрочной сдачи идет среди командировочных и приезжих, но в этом случае стоит понимать, что конкуренция будет высокая;
• Бизнес по сдаче жилья посуточно удобен в городах, относящихся к курортной зоне и крупных мегаполисах. В небольших областных и районных центрах услуга не особо востребована. А на длительный срок в этих местах всегда найдутся желающие снять квартиру;
• На поиск квартирантов требуется минимум времени. Если попались удачные квартиросъемщики, то появляться на объекте можно будет только раз в месяц для того, чтобы забрать оплату. Многие общаются со своими клиентами только по телефону, а средства получают на банковскую карту.
Несмотря на то, что желающих заработать на сдаче собственной недвижимости много, услуга довольно востребована. И она требует минимум временных затрат. Не нужно постоянно присутствовать на месте, наводить порядок перед следующим заселением. Поэтому выбор в пользу бизнеса по сдаче жилья в длительную аренду очевиден.
