Процесс строительства метро может затронуть персональные интересы частников. Причиной недовольства может стать строительство железной дороги через их земли. В том случае, если власти выдвинут решение о постройке метро, собственники земельных участков должны рассчитывать на компенсацию.
В ноябре было одобрено презентацию по проекту, который направлен на линию наземного метро. Само название гласит на том, что его строительство будет происходить на поверхности земли. Не исключена возможность того, что строительные работы могут затронуть личный интерес собственников. Причиной может стать построение железнодорожной линии через земли, которые являются их собственностью.
Компенсационные выплаты могут быть предоставлены во время отчуждения недвижимого имущества владельцами или арендаторам, а также жителями, которые обладают федеральной землей. Владельцы зданий, которые зарегистрированы в ЕГРН, но не имеют документации на земельный пай, где расположено проведение постройки, также смогут получить возмещение.
Государство выдвигает гарантию за отчуждение земель, строений и ликвидации сопутствующего права по рыночной стоимости. По этой причине владельцы и арендаторы смогут получить выплаты. Стоит отметить, что жителям, которые владеют недвижимостью на праве пользования, будет предоставлена возможность претендовать на компенсационные выплаты в размере рыночной цены. Однако предлагаемая цена не всегда сможет устроить владельцев.
Для разрешения данной ситуации лучше оспорить составленный отчет по оцениваю стоимости в суде. Но в таком случае нет гарантии в том, что суд будет на стороне истца. В основном, судьи склоняются к поддержке госорганов в разрешении данного спора. Но лучше попытаться подать иск и дождаться решения, ведь не исключено, что оно будет в вашу пользу.
