Традиционно сентябрь самый востребованный месяц в сфере аренды квартир в России. Огромное количество приезжих студентов, вот основная причина увеличения стоимости аренды жилья в различных российских городах. Но стоит также отметить, что не во всех городах увеличиваются цены на съемное жилье.
Аренда в столице.
Давайте по традиции проанализируем стоимость арендной платы в Москве: ситуации на рынке аренды в сентябре месяце нынешнего года как собственно и прошлых годов существенно не поменялась. Даже если учесть, тот факт, что в августе месяце ( крайне нелюбимый месяц для риэлторов) стоимость аренды элитного жилья в Москве скатилась до отметки в 11%, в сентябре по заверениям многих специалистов ситуация значительно улучшиться, прогнозируется рост до отметки в 10-20%.
Для аренды жилья в столице потенциальному жильцу необходимо будет заплатить в среднем 55-60 тысяч ежемесячно ( стоит также обратить внимание, что данные расценки касаются различных типов московских квартир). Тут необходимо уточнить, что данный рост цен на арендуемое жилье относиться в массе своей к эконом-жилью. Также, по многих прогнозам ожидается значительно больший спрос на жилье класса люкс. Как и прежде самыми востребованными остаются однокомнатные квартиры.
Если рассматривать еще один город России, а именно Владимир, то стоит отметить, что цены на жилье значительно ниже. Вот, например, аренда квартиры во Владимире обойдется где-то 12-15 тыс.
Санкт-Петербург.
Что касается Питера то здесь картина примерно такова же как и в столице России. Прогнозируется рост цен на арендуемое жилье, по некоторым оценкам тех же риэлторов сентябрь месяц на данном рынке будет ассоциироваться с ростом цен в размере 13-20% . Но даже не смотря на положительную динамику, достигнуть уровня цен докризисных времен все уже не удается ( напомним, что в то период спрос был настолько высок, что цены на сдаваемое жилью подымались на 30 %). Августовские цены на одиночки составляли, примерно 12-16 тысяч рублей ежемесячно.
Новосибирск: Студенты подогрели рынок
Стоимость арендуемого жилья в Новосибирске стала увеличиваться уже в августе. Анализирую местный рынок, агентства по недвижимости оценили рост сдаваемого жилья в размере от 4% до 21%. Так и не был найден ответ на вопрос, что именно повлияло на такую существенную разницу в оценке. Как вариант можно рассматривать, желание агентств организовать определенный ажиотаж на данном рынке. Но как бы там не было, неоспоримым фактом, является увеличение числа приезжих студентов, что определенно сказывается на рост цен арендуемого жилья в городе. Стоимость аренда однокомнатной квартиры стартует от 12 тысяч рублей в месяц. По некоторым прогнозам, данная сумма способна подняться на 10-12% в сентябре месяце.
